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中国人都在买什么?正是澳洲房产的最佳购买时机!

http://www.cn82.cn时间:2015-12-01 08:52来源:未知

  据瑞信集团最新的《全球财富报告》显示,2000年-2015年期间,中国财富增幅高达5倍,在全球最富裕的国家中,中国今年取代日本进占第二位,同时成为2015年新添富豪人数第二多的国家,相比去年新增了152000人。


  中国富豪全球居冠


  报告还显示,中国中产阶级数目为全球之冠,高达1.09亿人,首次超越美国(9200万人)。而中国富豪中,广州富人占了很大比例。



  那么,被中国富豪数量的巨额数字惊呆的同时,你知道这些富豪、特别是广州富豪的钱都用来干什么吗?又为什么这样做?


  富人热衷海外置业


  中国投资者的房地产资产配置比例非常高,超过60%,而发达国家投资者的房地产配置比例则低于10%,过去两年都在5%~8%之间。


  胡润富豪榜报告显示,中国高净值人群已有1/3购买了海外房产,且未来三年将有更多富人规划海外置业。



  在众多海外市场中,哪里是中国富豪的能获得巨额回报的投资主战场?


  1美国、欧洲、日本NO!


  美国不光有富人税,而且FBI和CIA还帮着美国国家税务局(IRS)全球征税,所以,不是一个最佳选择。


  欧洲和日本,是本位国家,本族人口占绝大多数,华人永远是外来人口,在那有很多不适应,也不是明智选择。



  2、 加拿大、新西兰NO!  澳洲YES!


  剩下澳洲、加拿大或新西兰这些移民国家,制度完善、法律健全、环境优美、气候宜人,也有很多华人。


  不过,加拿大移民不易,新西兰又太过于安静(无聊),所以,澳洲才是我们转移资本,让钱保值的最佳途径和第一选择。



  放眼全球,澳洲是最好的投资地,而富豪们正是这样做的。


  三大富豪锁定澳洲


  1,中国投资标杆、传统地产巨鳄“李超人”很早就在澳洲房产市场大展拳脚。99年以35亿签下为期200年的南澳收购电力设施租用协议,坐拥澳洲葡萄园面积约5800公顷。


  2010年又斥资4580万元收购酒品信托基金(Challenger WineTrust),成为全澳第2大葡萄园的主人。近期,还购买了全澳最大盐业生产商齐盛盐业(Cheetham Salt),在南澳也积极开拓天然气能源资源。


  2,中国首富、大连万达集团董事长王健林,拟斥资数十亿澳元在黄金海岸打造一座主题公园,将媲美现有的梦幻世界和华纳兄弟电影世界。目前万达集团正与昆士兰州政府就在高玛拉(Coomera)地区获得土地进行协商。


  在这之前,万达早已进军澳大利亚黄金海岸,其中包括并购著名的珠宝三塔项目,建设超五星级万达文华酒店和酒店式公寓,此外还资助捷星航空开设武汉至黄金海岸的直航航班。


  3,互联网商业帝国老大马云,也着手“入侵”澳洲市场,从早前与澳洲前总理陆克文的见面,到近期其阿里巴巴集团和支付宝宣布和澳洲邮政达成合作协议,与澳洲旅游局签署三年的推广合约,未来,澳洲房产市场,可能也是其重点投资领域之一。


  三位富豪用实际行动说出了答案:“瞄准澳洲市场的巨大发展潜力。”


  当市场先锋者的脚步开始迈进澳洲房产市场,聪明的投资者也要懂得紧随大佬们的步伐。做为普通的国人来说,也许我们没有李嘉诚、王健林、马云那样的资本,但是同样可以轻松在澳大利亚拥有自己的房产。


  面对如此火热的澳洲房产市场, 12月5日(周六),澳洲置业权威机构iFang集团将在广州火热举办“大型澳大利亚精品房产展”,向财富人士推荐澳洲极具潜力、高回报的项目。


  大型澳洲房产精品展


  时间:2015年12月5日11-19点


  地点:广州环市东路326号,亚洲国际大酒店·英华厅


  活动介绍:近距离了解澳洲房产优势,及最具投资潜力和高回报的房产项目。


  澳洲房产优势:


  置业享受国民待遇目前澳大利亚对国人在澳洲置业享受国民待遇,无房产税、无遗产税、永久产权土地、首付一成、贷款6-7成, 只还利息不还本金。


  澳洲房价上升明显


  过往四五十年间,澳洲房价平均每年升值7%-10%,每7-10年增长一倍,且房产租金回报稳定,可轻松实现“以租养供”。


  世界级高等院校澳大利亚世界级的高等教育,如墨尔本大学、悉尼大学等都在全球排名前列。


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